Теории индивидуального произвола:
Укрепленный город строился для осуществления стратегического господства там, где племя (община) оседала особенного густо и надолго. Города, возникавшие по капризу деспота исчезали столь же быстро как и появлялись. В эпоху Древней Греции города возникали по доброй воли (теория свободного договора). Возникшие города заключали между собой союзы (симмархии), которые в свою очередь образовывали колонии. Города-государства в Древнем Риме были городами-крепостями, что сподвинуло к возникновению теории социальной защиты. Результат колонизации - теория романизма, теория неороманизма - теория сеньориальной.
Гильдейская теория - теория, по которой города образовывались из гильдий - особых профессиональных корпораций, которые произошли из Германдской марки, а затем превратились в городскую общину.
Теория естественного развития. Она настаивает на непосредственном возникновении города из сельской общины. Приверженцы утверждают, что города образовывались путем естественного усложнения сельских группировок, которые вынуждены были отходить от привычного им быта. Количественная теория. Согласно это теории город - значительной скопление людей на незначительной территории.
Политически-административная теория. Подходит к понятию города с правовой точки зрения и признает городом такое поселение с определенной территорией, которой государственной властью присвоены особые административные права или отличные от сельского поселения правовое положение.
Социальная теория: город - есть место, приспособленное для обжития социальных групп, сложного характера и внутренней дифференцированности. Экономическая теория - город есть поселение людей, практикующих интенсивное разделение труда. Макс Вебер утверждал, что город есть такое поселение, землевладение которого регулируется особым основанием, домовладением. И домовладение является основным источником дохода. Вернер Зомборт считал, что город является большим поселением людей, которое пользуется для своего содержания произведением чужого земледельческого труда. Сдержанней всех в этой теории были Маркс, Энгельс, Богданов. Для них город - скопление производственных сил.
Теологическая теория (высших сил). Города возникали вокруг культовых сооружений - прежде всего города Ближнего Востока.
