Установлено пактом от 1969 года. "О политических и социальных правах". Включает в себя возможность на трудовой заработок, осуществление найма жилища или приобретения его в собственность (например, строительство) в разумный строк. Для этого используется индекс приобретения жилья. Он показывает сколько % дохода семье необходимо для приобретения жилья в течении какого-либо времени. Самый высокий индекс в Токио. В нашей стране как ни странно он до сих пор неизвестен. Социальные нормы у нас - 14 кв. метров на человека. Жилищный кодекс предусматривает договор социального найма. Оснований для постановки на учет существует только 2:
- нуждаемость (либо жилья нет вообще, либо ниже социальной нормы)
- малообеспеченность, т.е. заработок ниже среднего по региону. Уже на этой стадии основная масса граждан, которые имеют средний заработок и которого недостаточно для приобретения жилья уже на учет не ставятся. Для тех, кто представлен на счет, не существует никаких гарантий в части сроков предоставления жилья. Во многих городах социальное жилье вообще не строится. Право на жилье включает запрет на произвольное лишение жилья. Например, по закону, нельзя забрать за долги, если квартира является единственным местом проживания.
Возможно изъятие жилья за неуплату коммунальных услуг, в этом случае должник отселяется в общежитие, а разница в сумме возвращается ему. Второе - систематическое нарушение прав соседей или порча общественного имущества. Квартира продается, а собственнику возвращаются сумма, за вычетом расходов на реализацию.
